Deprecated: Function eregi() is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/plugins/system/rokbox.php on line 90

Новости о зарубежной недвижимости

  • 1
  • 2
  • 3

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 г…

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 года

Стоимость вторичного жилья уменьшилась на 6,8% за четвертый квартал 2012 года, в то время как цены на новое жилье...

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Итальянское агентство Immobiliare.it вместе со своим международным партнером LuxuryEstate.com провело исследование запросов иностранцев на покупку и аренду недв...

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Такие выводы содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Об этом сообщает портал Property Wire. Цены на элитную недвижимость...

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом...

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Немецкие службы продолжают борьбу со стихией в федеральных землях Саксония-Анхальт, Саксония, Тюрингия и Бавария. Автобан, соединяющий Мюнхен и австрийский...

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Раньше на территорию страны можно было попасть без визы, но при этом нужно было иметь приглашение или оригинал договора...

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 мл…

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 млн

Великолепный комплекс Блоксворт, построенный в 1608 году Джорджем Саваджем, внесен в список Английского культурного наследия первой категории и считается...

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

роскошный дом был построен в 1991 году и может похвастаться пятью спальнями...

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

В начале 2013 года в Финляндии было зарегистрировано около 6 тыс. объектов недвижимости, находящихся во владении у россиян. Об...

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Такие данные опубликовало министерство финансов страны. Об этом сообщает портал Newsru.co.il. До марта в течение двух месяцев подряд наблюдалось...

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Такие данные опубликовал Евростат, статистический офис Евросоюза. Об этом сообщает портал Kyero. В то время как по всему Евросоюзу...

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Об этом говорится в докладе Европейского агентства по охране окружающей среды, сообщает портал NewsBG.ru. Если выразить эти данные в...

Главный "плейбой" Хью Хефнер обзавелся новым жильем

Главный

Этим подарком стал особняк на Голливудских Холмах стоимостью $5 млн. Об этом...

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимо…

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимости

Такие данные приводятся в недавнем исследовании “2012 Real Estate Registry Statistics Report”. Согласно этому отчету, россияне занимают третье место...

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Эта вилла была построена в 1930 году архитектором и филантропом Альденом Фриманом. Версаче приобрел ее в 1992 году и...

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Об этом заявила Сорайя Фахим, менеджер по жилищному департаменту компании CBRE в Марокко. За пять лет до 2008 года...

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Особняк в традиционном стиле был построен в 1937 году. Он может похвастаться...

Болгария упрощает получение виз для туристов

Болгария упрощает получение виз для туристов

Об этом заявила в Бургасе на встрече с представителями туркомпаний Божидара Сырчаджиева, начальник отдела Национальный визовый центр при МИД...

Главная > Ипотека в России > Основные понятия > Подорожание ипотечного кредита
Подорожание ипотечного кредита
16.12.2011 14:12

Подорожание ипотечного кредита

Согласно ст. 29 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках а также банковской деятельности" процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) а также комиссионное вознаграждение по операциям инсталлируются кредитной организацией по соглашению с клиентами, ежели другое не предвидено федеральным законом. Все знают то, что кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение а также сроки деяния этих договоров с клиентами, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом или же контрактом с клиентом. Потому будьте внимательны, читая контракт. Поменять его для вас навряд ли получится. Однако по последней мере будете готовы ко тому, что процентная ставка по какой-нибудь причине нежданно вырастет.

Хотя в отношении ставок по ипотечным кредитам на данный момент принято говорить не о подорожании ипотечного кредита, же, напротив, о том, что он начинает понемногу дешеветь.

В неких вариантах понижается начальный взнос, в остальных - процентная ставка.

Предопределенный риск кредитной организации при всем этом находится. Все давно знают то, что ведь ипотечные кредиты являются длительными а также выдаются в основном на долгое время - вплоть до 20 лет. А также ежели чрез пару лет квартиры подешевеют, же заемщик прекратит делать свои обязательства по договору ипотечного кредитования, то банк может обязан в процессе обращения взыскания на квартиру реализовывать ее ради возместить из ее стоимости недополученные проценты а также оставшуюся невыплаченной сумму кредита. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что вот тогда банк будет не получить обратно свои средства или же получить их не в полном объеме.

Ежели говорить о реальном моменте, то те банки, какие на данный момент сделали сколько-нибудь доступнее свои программы а также завлекли тем доп число клиентов (к примеру, незначительно снизили параметр подготовительного взноса), получили наиболее высочайший доход.

Предпосылкой этому стало постепенное, однако равномерное увеличение цен на рынке недвижимости. И действительно, они стабильно растут на 2 - 3% за месяц.

В связи с тем, что процентная ставка по ипотечному кредиту сколько-нибудь снизилась, приметно недовольство тех заемщиков, кто оформил собственный кредит ранее. Ведь их процентные ставки пересматриваться уже не могут быть.

Некие спецы, а именно специалисты банка "DeltaCredit", считают, что ставки по ипотечным кредитам на нынешний день в реалиях русской экономики уже достигли собственного минимума. Предстоящее понижение навряд ли может быть, хотя, чтоб снижать ставку по кредитам, необходимо уменьшать стоимость вербования средств а также операционные расходы. При использовании этих настоящих экономических рычагов ставки все таки будут понижаться.

Какой вывод можно сделать?

Проценты по ипотечным кредитам в перспективе должны понемногу, однако стабильно понижаться. Само-собой разумеется, потому что спрос покупателей жилища превзойдет его предложение на рынке недвижимости, цены на нее должны могут быть возрасти (что а также происходит на данный момент). Потому некие из числа тех, кто хочет сделать лучше свои жилищные условия, не хотя брать кредит а также платить по нему проценты, ожидают понижения этих процентных ставок в ближнем будущем, однако законы рынка действуют против их.

По этим статистики а также мнению больших риелторских компаний, в 2003 г. стоимость жилища в Москве выросла на 30%, в 2004 г. - на 15 - 20%, при этом тенденция роста сохраняется а также в текущее время.

Как сказано, в связи с доступностью получения ипотечных кредитов подорожание недвижимости может так сказать происходить а также далее.

Проценты по ипотечному кредиту рассчитываются от той суммы, какую вы возьмете на покупку недвижимости. Потому что недвижимость подорожает, процент (пусть незначительно наименьший, чем на данный момент, например, на 1 - 2%) вы будете платить от существенно большей суммы (ежели недвижимость подорожает, к примеру, на 15%). Надо сказать то, что потому спецы считают, что с целью заемщика выгоднее получить ипотечный кредит под наиболее высочайший процент сейчас, чем под сколько-нибудь заниженный завтра.
 

Новости экономики в России и за рубежом

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром подписал с итальянской Enel протокол о намерениях, согласно которому российский концерн планирует купить электростанцию в Бельгии. Об...

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Ожидаемое удвоение потребления сжиженного природного газа в странах Азиатско-Тихоокеанского региона позволит России перейти к постепенной либерализации экспорта СПГ,...

Рубль не сдержался

Рубль не сдержался

Российская валюта снова уступила доллару и евро. Пока чиновники пытались сгладить последствия заявления главы минфина Антона Силуанова о возможном ослаблении...

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Уходящий в отставку глава ФРС громко хлопнул дверью. В начале нынешней недели президент США Барак Обама ясно дал понять,...

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Отечественные ритейлеры отмечают резкое увеличение спроса на климатическую технику. С началом жарких дней в России рост продаж спецтехники...

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Миллиардер готов вложить деньги в средство общения для ученых. Миллиардер, один из создателей корпорации Microsoft Билл Гейтс готов пожертвовать...

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Россия остается одной из стран, в которой активно развивается индустрия развлечений. По итогам 2012 года объем отечественного рынка...

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

В 1986 году британский журнал The Economist решил потроллить мировую экономическую общественность, запустив Big Mac Index – забавный ...

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил во вторник, что страны Евроарктического региона должны самостоятельно принимать все ключевые решения, в...

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

Следственный департамент МВД возбудил новое уголовное дело в отношении структур Mirax Group (ныне компания Potok) Сергея Полонского. Как пишет...

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

Власти Украины готовы уступить России контроль над магистральными газопроводами в обмен на снижение цен на газ. Об этом пишет газета...

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Теперь банк может требовать возмещения ущерба со счетов экс-главы Банка Москвы. Ранее были арестованы 350 млн швейцарских франков, ...

Полезные ресурсы

Каталог знаний


Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/global.php on line 85

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/global.php on line 209

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/currency/convertECB.php on line 126

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/ps_html.php on line 239

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/ps_html.php on line 425

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/template.class.php on line 71

Популярные статьи

Новости о российской недвижимости