Deprecated: Function eregi() is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/plugins/system/rokbox.php on line 90

Новости о зарубежной недвижимости

  • 1
  • 2
  • 3

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 г…

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 года

Стоимость вторичного жилья уменьшилась на 6,8% за четвертый квартал 2012 года, в то время как цены на новое жилье...

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Итальянское агентство Immobiliare.it вместе со своим международным партнером LuxuryEstate.com провело исследование запросов иностранцев на покупку и аренду недв...

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Такие выводы содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Об этом сообщает портал Property Wire. Цены на элитную недвижимость...

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом...

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Немецкие службы продолжают борьбу со стихией в федеральных землях Саксония-Анхальт, Саксония, Тюрингия и Бавария. Автобан, соединяющий Мюнхен и австрийский...

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Раньше на территорию страны можно было попасть без визы, но при этом нужно было иметь приглашение или оригинал договора...

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 мл…

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 млн

Великолепный комплекс Блоксворт, построенный в 1608 году Джорджем Саваджем, внесен в список Английского культурного наследия первой категории и считается...

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

роскошный дом был построен в 1991 году и может похвастаться пятью спальнями...

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

В начале 2013 года в Финляндии было зарегистрировано около 6 тыс. объектов недвижимости, находящихся во владении у россиян. Об...

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Такие данные опубликовало министерство финансов страны. Об этом сообщает портал Newsru.co.il. До марта в течение двух месяцев подряд наблюдалось...

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Такие данные опубликовал Евростат, статистический офис Евросоюза. Об этом сообщает портал Kyero. В то время как по всему Евросоюзу...

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Об этом говорится в докладе Европейского агентства по охране окружающей среды, сообщает портал NewsBG.ru. Если выразить эти данные в...

Главный "плейбой" Хью Хефнер обзавелся новым жильем

Главный

Этим подарком стал особняк на Голливудских Холмах стоимостью $5 млн. Об этом...

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимо…

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимости

Такие данные приводятся в недавнем исследовании “2012 Real Estate Registry Statistics Report”. Согласно этому отчету, россияне занимают третье место...

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Эта вилла была построена в 1930 году архитектором и филантропом Альденом Фриманом. Версаче приобрел ее в 1992 году и...

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Об этом заявила Сорайя Фахим, менеджер по жилищному департаменту компании CBRE в Марокко. За пять лет до 2008 года...

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Особняк в традиционном стиле был построен в 1937 году. Он может похвастаться...

Болгария упрощает получение виз для туристов

Болгария упрощает получение виз для туристов

Об этом заявила в Бургасе на встрече с представителями туркомпаний Божидара Сырчаджиева, начальник отдела Национальный визовый центр при МИД...

Главная > Ипотека в России > Программы субсидирования > Программа ипотеки - Социальное ипотечное кредитование
Программа ипотеки - Социальное ипотечное кредитование
16.12.2011 14:07

Программа ипотеки - Социальное ипотечное кредитование

Жилищный фонд в Рф распологается в плачевном состоянии, ветшая с каждым деньком, а также, разумеется, таковыми темпами, какими на данный момент идет вербование инвестиций в стройку, ситуацию в обозримом будущем не поправить. Обратите внимание на то, что картина дополняется низким уровнем благосостояния населения, потому не обойтись без роли власти в развитии ипотечного кредитования, какая, естественно, выступает не единственным методом решения жилищной трудности, однако принципиальным а также неподменным.

Сейчас почти все регионы РФ стремятся своими силами воплотить различные программы социальной ипотечного кредитования - ею в широком смысле можно именовать ипотечное кредитование, рассчитанную на среднеобеспеченных людей, какой помогают власти: возникло множество подходов а также программ, имеющих, но, одно общее свойство: заемщики по соц ипотечным кредитам дотируются из регионального бюджета, при этом впрямую, так именуемыми живыми средствами. Несомненно, стоит упомянуть то, что на данный момент активно дискуссируется внедрение другой схемы социальной ипотечного кредитования, какая при участии региональных властей дозволит заменить прямые дотации из бюджета гарантиями на ценные бумаги ипотечного фонда, обеспеченные ипотечными кредитами.

Денежный эффект с целью заемщиков может этот же, но региональный бюджет при всем этом не пострадает, потому отечественные власти стараются достигнуть того, чтоб ипотечное кредитование стала наиболее доступной с целью россиян. Как бы это было не странно, но а именно, с 2002 г. действует федеральная программа "Жилье", цель какой - содействовать формированию рынка доступного жилища. Все знают то, что в ее рамках осуществляется направление "Ипотечное кредитование с целью юных семей", под которое выделено порядка 165 миллиардов. руб. вплоть до 2010 г.

Правительство берет на себя 40% стоимости квартиры, выделяя субсидию на эту сумму, оставшуюся часть юная семья оплачивает в последствии получения квартиры, оформляя ипотечный кредит. Само-собой разумеется, програмкой "Жилье" планируется ко 2008 г. понизить процентную ставку по ипотечным кредитам с 15 (в среднем) вплоть до 10%.

Что следует знать о социальной ипотеке? С 2005 г. тем, кто по решению местных властей может отнесен ко категории среднеобеспеченных людей (т.е. имеющих доходы выше, чем у малоимущих), предлагается покинуть очередь на квартиру а также прибегнуть ко единовременной беспроцентной помощи из местного бюджета, чтоб сделать лучше жилищные условия. Ежели у городских властей найдутся средства, они выделят их нуждающимся в жилплощади в качестве адресных жилищных субсидий, а также те отправятся в банк, чтоб украсить контракт социальной ипотечного кредитования. Возможно и то, что таковым образом, правительство попробует отдать шанс стать самостоятельными довольно большому числу людей

В ближайшее время власти предпочитают предоставлять дотации на покрытие 1-ого взноса на приобретение квартиры по ипотеке, тогда как сначало в большем количестве регионов отправь по пути понижения процентной ставки по обслуживанию ипотечных кредитов. Время показало, что у этого метода гос поддержки есть минус - местная власть у нас выборная, вновь избранные губернаторы а также депутаты будут с легкостью отрешиться от старенькых долгов. Все знают то, что так уже случилось в Республике Коми: в последствии смены местной власти новейший глава администрации отменил постановление старенькой администрации о субсидировании процентных ставок с целью 5000 семей, купивших в Сыктывкаре квартиры по програмке социальной ипотечного кредитования.

Прототипом социальной ипотечного кредитования стали программы льготных жилищных займов. Само-собой разумеется, к примеру, в Кемеровской области с 2000 г. действует таковая программа, по какой заем предоставляется бюджетникам (учителям, докторам, работникам СМИ, сельского хозяйства, религиозных организаций а также священнослужителям, также юным а также студенческим семьям) на 10 лет под 6% годовых. Очень хочется подчеркнуть то, что при этом предоставление льготных займов на покупку жилища прописано отдельной строчкой в областном бюджете. И даже не надо и говорить о том, что входя в 1у из категорий льготников, обитатель области должен доказать, что он нуждается в улучшении жилья. Не для кого не секрет то, что ежели его доход (или же совокупный супруга а также супруги) дозволяет претендовать на получение займа, он должен обратиться в профильное городское управление (доктору - в управление здравоохранения, учителю - образования). Там разглядят заявление, же потом направят льготника в Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области, где происходят операции по получению займа, также покупки подходящей квартиры. Надо сказать то, что эти условия оказались настолько, как вы знаете симпатичными, что число желающих получить льготный заем превысило денежные способности областного бюджета.

Итак, ежели вы относитесь ко категории среднеобеспеченных, не может излишним выяснить в департаменте по жилищной политике местной администрации, имеются ли в региональной казне средства на социальную ипотечное кредитование а также по которой схеме они предоставляются нуждающимся в решении квартирного вопросца.

Уже на данный момент программы социальной ипотечного кредитования активно реализуются во почти всех регионах, где есть экономные средства на адресные жилищные субсидии. Всем известно о том, что к примеру, в Ханты-Мансийске хоть какой работник экономной сферы, нуждающийся в улучшении жилья, будет просто получить адресную субсидию. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что математика проста: ежели "двушка" площадью 64 кв. м стоит 1,75 млн. руб., 650 тыс. руб. дает бюджет, же 1,155 млн. заемщик должен выплатить банку по ипотечному кредиту на протяжении 10 лет с учетом 5%-ной ставки.

В Москве разработана схема покупки квартир очередниками на рынке недвижимости, какая соединяет ипотечные кредиты, экономные безвозмездные субсидии на стройку или же покупка жилища, также собственные средства людей. Все давно знают то, что по словам представителей банка, работающего по данной програмке, уже выдан не 1 десяток кредитов.

Как происходит оформление контракта социальной ипотечного кредитования? Тоже, как а также обыкновенной, однако поначалу потенциальные заемщики получают от властей документ, подтверждающий их право на жилищную субсидию, а также предоставляют ее банку как гарантию того, что у их есть средства на начальный взнос. Все знают то, что при всем этом, ежели экономной субсидии не хватит ли на него, будут прибавить личные скопления.

Естественно, неважно какая ипотечное кредитование, как коммерческая, также соц, - это только рассрочка платежа. А также, получив помощь из бюджета, для вас придется год за годом, мягко говоря, рассчитывать силы, чтоб выплатить полную стоимость квартиры а также процентную ставку за предоставление банком кредита. Несомненно, стоит упомянуть то, что разумеется, что адресная жилищная субсидия делает ипотечный кредит дешевле, следовательно, большее число очередников сумеют скорее решить личную жилищную делему.

Так именуемые социальные программы кредитования, осуществляемые на средства ведомств или же местных бюджетов а также рассчитанные на очередников по месту работы или же жительства, получают на данный момент обширное распространение в регионах. К примеру, учрежденное Министерством путей сообщения ЗАО "Желдорипотека" выдает займы под 1 - 2% (с целью неочередников - 10%) годовых в рублях на срок вплоть до 15 лет а также с начальным взносом 15% стоимости квартиры. Не для кого не секрет то, что пользоваться сиим благом будут лишь железнодорожники.

 

Новости экономики в России и за рубежом

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром подписал с итальянской Enel протокол о намерениях, согласно которому российский концерн планирует купить электростанцию в Бельгии. Об...

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Ожидаемое удвоение потребления сжиженного природного газа в странах Азиатско-Тихоокеанского региона позволит России перейти к постепенной либерализации экспорта СПГ,...

Рубль не сдержался

Рубль не сдержался

Российская валюта снова уступила доллару и евро. Пока чиновники пытались сгладить последствия заявления главы минфина Антона Силуанова о возможном ослаблении...

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Уходящий в отставку глава ФРС громко хлопнул дверью. В начале нынешней недели президент США Барак Обама ясно дал понять,...

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Отечественные ритейлеры отмечают резкое увеличение спроса на климатическую технику. С началом жарких дней в России рост продаж спецтехники...

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Миллиардер готов вложить деньги в средство общения для ученых. Миллиардер, один из создателей корпорации Microsoft Билл Гейтс готов пожертвовать...

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Россия остается одной из стран, в которой активно развивается индустрия развлечений. По итогам 2012 года объем отечественного рынка...

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

В 1986 году британский журнал The Economist решил потроллить мировую экономическую общественность, запустив Big Mac Index – забавный ...

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил во вторник, что страны Евроарктического региона должны самостоятельно принимать все ключевые решения, в...

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

Следственный департамент МВД возбудил новое уголовное дело в отношении структур Mirax Group (ныне компания Potok) Сергея Полонского. Как пишет...

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

Власти Украины готовы уступить России контроль над магистральными газопроводами в обмен на снижение цен на газ. Об этом пишет газета...

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Теперь банк может требовать возмещения ущерба со счетов экс-главы Банка Москвы. Ранее были арестованы 350 млн швейцарских франков, ...

Полезные ресурсы

Каталог знаний


Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/global.php on line 85

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/global.php on line 209

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/currency/convertECB.php on line 126

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/ps_html.php on line 239

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/ps_html.php on line 425

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/sanchesko/data/www/r-e-m.ru/administrator/components/com_virtuemart/classes/template.class.php on line 71

Популярные статьи

Новости о российской недвижимости