Новости о зарубежной недвижимости

  • 1
  • 2
  • 3

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 г…

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 года

Стоимость вторичного жилья уменьшилась на 6,8% за четвертый квартал 2012 года, в то время как цены на новое жилье...

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Итальянское агентство Immobiliare.it вместе со своим международным партнером LuxuryEstate.com провело исследование запросов иностранцев на покупку и аренду недв...

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Такие выводы содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Об этом сообщает портал Property Wire. Цены на элитную недвижимость...

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом...

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Немецкие службы продолжают борьбу со стихией в федеральных землях Саксония-Анхальт, Саксония, Тюрингия и Бавария. Автобан, соединяющий Мюнхен и австрийский...

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Раньше на территорию страны можно было попасть без визы, но при этом нужно было иметь приглашение или оригинал договора...

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 мл…

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 млн

Великолепный комплекс Блоксворт, построенный в 1608 году Джорджем Саваджем, внесен в список Английского культурного наследия первой категории и считается...

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

роскошный дом был построен в 1991 году и может похвастаться пятью спальнями...

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

В начале 2013 года в Финляндии было зарегистрировано около 6 тыс. объектов недвижимости, находящихся во владении у россиян. Об...

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Такие данные опубликовало министерство финансов страны. Об этом сообщает портал Newsru.co.il. До марта в течение двух месяцев подряд наблюдалось...

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Такие данные опубликовал Евростат, статистический офис Евросоюза. Об этом сообщает портал Kyero. В то время как по всему Евросоюзу...

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Об этом говорится в докладе Европейского агентства по охране окружающей среды, сообщает портал NewsBG.ru. Если выразить эти данные в...

Главный "плейбой" Хью Хефнер обзавелся новым жильем

Главный

Этим подарком стал особняк на Голливудских Холмах стоимостью $5 млн. Об этом...

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимо…

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимости

Такие данные приводятся в недавнем исследовании “2012 Real Estate Registry Statistics Report”. Согласно этому отчету, россияне занимают третье место...

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Эта вилла была построена в 1930 году архитектором и филантропом Альденом Фриманом. Версаче приобрел ее в 1992 году и...

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Об этом заявила Сорайя Фахим, менеджер по жилищному департаменту компании CBRE в Марокко. За пять лет до 2008 года...

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Особняк в традиционном стиле был построен в 1937 году. Он может похвастаться...

Болгария упрощает получение виз для туристов

Болгария упрощает получение виз для туристов

Об этом заявила в Бургасе на встрече с представителями туркомпаний Божидара Сырчаджиева, начальник отдела Национальный визовый центр при МИД...

Главная > Новости > Россия > Скидки на госаренду включают в сеть
Скидки на госаренду включают в сеть
12.02.2013 20:05
Региональные власти в ближайшее время ждут массовые иски предпринимателейарендаторов помещения без оформленных договоров энергоснабжения. Проблема обострилась в связи с резким ростом стоимости бездоговорного потребления энергии в РФ: она оказалась неподъемной для малого и среднего бизнеса. Прецеденты выигранных арендаторами у мэрии споров уже есть в Москве, в Санкт-Петербурге судиться со Смольным пообещала общественная организация Опора России.
Недовольство малого и среднего бизнеса связано с реализацией постановления правительства РФ N442 О функционировании розничных рынков электрической энергии. По нему платежи за бездоговорное потребление электричества выросли на порядок. Новые счета предприниматели начали получать в конце 2012 года — раньше они могли себе позволить оплату штрафов, но теперь это стало слишком дорого. Так, ОАО Московская объединенная энергосетевая компания (МОЭСК) в январе-феврале 2012 года оформила 358 актов бездоговорного потребления на сумму 22,9 млн руб. (средний акт стоил 64 тыс. руб.), а подготовленные недавно 713 актов потянули уже на сумму 118,6 млн руб. (в среднем — 166 тыс. руб.). По данным же самих предпринимателей, в ряде случаев счета выросли и в десять раз.  Главным виновником сложившейся ситуации являются региональные власти, сдающие в аренду помещения без оформленных надлежащим образом договоров энергоснабжения. Так, по данным местного отделения общественной организации Опора России, только в Санкт-Петербурге около 10 тыс. из 15 тыс. выявленных энергетиками бездоговорников арендуют объекты недвижимости, собственником которых выступает Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ), который, по сути, выступает главным бездоговорником города. Как заявил на круглом столе в петербургском офисе Единой России зампред отделения Опоры России Андрей Горюнов, в 2006-2007-х годах, когда электрическая мощность стала товаром, КУГИ не стал утруждать себя заключением договоров, хотя чиновники могли оптом написать заявки и получить все необходимые документы: речь идет о госсобственности. Часть арендаторов самостоятельно оформляла мощность на свои юрлица — и разобрала все имеющиеся у сетевых организаций ресурсы. Некоторые арендаторы при этом уже покинули свои помещения.  Можно договориться и купить мощность у предыдущих арендаторов, но обыкновенно за нее просят очень дорого, и малому бизнесу это не по силам. А поскольку новой мощности часто тоже нет, предпринимателям ничего не оставалось, как пользоваться электроэнергией без договора и платить штрафы. Но теперь и эта схема не работает,— пояснил представитель Опоры. При этом в 2006 году минимальную мощность в 3 кВт власти могли получить для госнедвижимости бесплатно. С тех пор, учитывая рост стоимости техприсоединения, нерасторопность чиновников нанесла убыток государству в несколько миллиардов рублей, подсчитал господин Горюнов.  Как подтвердила Ъ глава Лиги арендаторов Яна Боровицкая, та же ситуация сложилась во всех регионах РФ. Решить проблему властям субъектов РФ мешают федеральная привязка мощности не к объекту недвижимости, а к лицу, которое его использует и дискуссия между имущественниками и монополистами, пояснила Ъ глава КУГИ Петербурга Мария Смирнова. По мнению главы Ленэнерго Андрея Сорочинского, надо лишь обязать всех собственников встроенных помещений, включая КУГИ, иметь документы о техприсоединении. КУГИ, в свою очередь, уже направил в Минэкономики поправки к федеральному закону Об электроэнергетике (копия есть у Ъ) о запрете изменения выделенных мощностей без письменного согласия собственника: там считают, что это выгодно и арендаторам, и городу — но не сетям, которые потеряют возможность перепродавать мощности.  Пока же региональные власти часто сдают под видом обеспеченных электричеством объектов помещения без договоров о присоединении к сетям. Так, в Санкт-Петербурге плата за такие объекты взимается по ставке с коэффициентом 1, означающим наличие подключения к электроснабжению (в иных случаях предусмотрен коэффициент 0,8), что дает основания для исков. Мы будем судиться с КУГИ по этому поводу, нам непонятно, на каком основании с арендаторов взимается арендная плата на 20% выше,— обещает господин Горюнов.  Госпожа Боровицкая высоко оценивает судебную перспективу таких исков. Это подтверждает и арбитражная практика в других регионах. Так, департамент имущества города Москвы, дойдя до Высшего арбитражного суда, проиграл спор с арендовавшим у него офис на Новослободской улице ООО ПрофРесурс. Компания получила отсрочку даты начала договора аренды до момента оформления технологического присоединения к электросетям — и обязательство мэрии учесть понесенные при этом затраты в счет арендной платы. Оформить договор с энергетиками арендатору не удавалось в течение двух лет — за это время мэрия не только недополучила арендную плату, но и вынуждена была заплатить около 1 млн руб. за отопление в помещении. Этот опыт уже заставил московские власти выставлять на торги право аренды помещений с обременением — отсутствием электромощности.  Борис Горлин, Анна Пушкарская, Санкт-Петербург
Информационный партнер сайта r-e-m.ru: : Коммерсантъ Подробнее:http://kommersant.ru/doc/2125422
 

Новости экономики в России и за рубежом

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром подписал с итальянской Enel протокол о намерениях, согласно которому российский концерн планирует купить электростанцию в Бельгии. Об...

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Ожидаемое удвоение потребления сжиженного природного газа в странах Азиатско-Тихоокеанского региона позволит России перейти к постепенной либерализации экспорта СПГ,...

Рубль не сдержался

Рубль не сдержался

Российская валюта снова уступила доллару и евро. Пока чиновники пытались сгладить последствия заявления главы минфина Антона Силуанова о возможном ослаблении...

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Уходящий в отставку глава ФРС громко хлопнул дверью. В начале нынешней недели президент США Барак Обама ясно дал понять,...

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Отечественные ритейлеры отмечают резкое увеличение спроса на климатическую технику. С началом жарких дней в России рост продаж спецтехники...

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Миллиардер готов вложить деньги в средство общения для ученых. Миллиардер, один из создателей корпорации Microsoft Билл Гейтс готов пожертвовать...

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Россия остается одной из стран, в которой активно развивается индустрия развлечений. По итогам 2012 года объем отечественного рынка...

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

В 1986 году британский журнал The Economist решил потроллить мировую экономическую общественность, запустив Big Mac Index – забавный ...

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил во вторник, что страны Евроарктического региона должны самостоятельно принимать все ключевые решения, в...

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

Следственный департамент МВД возбудил новое уголовное дело в отношении структур Mirax Group (ныне компания Potok) Сергея Полонского. Как пишет...

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

Власти Украины готовы уступить России контроль над магистральными газопроводами в обмен на снижение цен на газ. Об этом пишет газета...

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Теперь банк может требовать возмещения ущерба со счетов экс-главы Банка Москвы. Ранее были арестованы 350 млн швейцарских франков, ...

Популярные статьи

Новости о российской недвижимости