Стоимость вторичного жилья уменьшилась на 6,8% за четвертый квартал 2012 года, в то время как цены на новое жилье...
Итальянское агентство Immobiliare.it вместе со своим международным партнером LuxuryEstate.com провело исследование запросов иностранцев на покупку и аренду недв...
Такие выводы содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Об этом сообщает портал Property Wire. Цены на элитную недвижимость...
Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом...
Немецкие службы продолжают борьбу со стихией в федеральных землях Саксония-Анхальт, Саксония, Тюрингия и Бавария. Автобан, соединяющий Мюнхен и австрийский...
Раньше на территорию страны можно было попасть без визы, но при этом нужно было иметь приглашение или оригинал договора...
Великолепный комплекс Блоксворт, построенный в 1608 году Джорджем Саваджем, внесен в список Английского культурного наследия первой категории и считается...
роскошный дом был построен в 1991 году и может похвастаться пятью спальнями...
В начале 2013 года в Финляндии было зарегистрировано около 6 тыс. объектов недвижимости, находящихся во владении у россиян. Об...
Такие данные опубликовало министерство финансов страны. Об этом сообщает портал Newsru.co.il. До марта в течение двух месяцев подряд наблюдалось...
Такие данные опубликовал Евростат, статистический офис Евросоюза. Об этом сообщает портал Kyero. В то время как по всему Евросоюзу...
Об этом говорится в докладе Европейского агентства по охране окружающей среды, сообщает портал NewsBG.ru. Если выразить эти данные в...
Этим подарком стал особняк на Голливудских Холмах стоимостью $5 млн. Об этом...
Такие данные приводятся в недавнем исследовании “2012 Real Estate Registry Statistics Report”. Согласно этому отчету, россияне занимают третье место...
Эта вилла была построена в 1930 году архитектором и филантропом Альденом Фриманом. Версаче приобрел ее в 1992 году и...
Об этом заявила Сорайя Фахим, менеджер по жилищному департаменту компании CBRE в Марокко. За пять лет до 2008 года...
Особняк в традиционном стиле был построен в 1937 году. Он может похвастаться...
Об этом заявила в Бургасе на встрече с представителями туркомпаний Божидара Сырчаджиева, начальник отдела Национальный визовый центр при МИД...
| Минрегион обещает решить проблему обманутых дольщиков до конца года |
| 12.02.2013 20:29 |
|
Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев направил в правительство проект доклада президенту России (копия есть у Известий). Главный тезис этого документа такой: «по объективным данным претензии пострадавших граждан участников долевого жилищного строительства будут удовлетворены до конца 2013 года».
Как сообщили «Известиям» в пресс-службе Минрегиона, по данным этого ведомства, в стране на 1 января 2013 года насчитывается 650 «проблемных объектов» долевого строительства, где нарушены права 66 934 человек. По мнению самих дольщиков, эти цифры значительно занижены.
— По нашим данным, в стране насчитывается от 120 тыс. до 150 тыс. обманутых дольщиков. Можно смело умножать официальные сведения на два, чтобы получить реальные числа. Я сам обманутый дольщик, уже восемь лет борюсь за квартиру, а мой дом не попал в список, — утверждает член совета движения «Однодольщики» Виктор Мельчеков.
Как он объяснил, сегодня власти при учете дольщиков используют различные «фильтры».
— Например, если ты не москвич, ты не можешь быть обманутым дольщиком Москвы. Если у тебя уже есть жилье и ты решил приобрести дополнительную жилплощадь, тебя также не внесут в список. Так половина и срезается, — объясняет Мельчеков.
Как считает Виктор Мельчеков, местные власти обычно занижают цифры, чтобы не портить свою репутацию. Занимающийся проблемами обманутых дольщиков адвокат бюро «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий также считает, что в реальности обманутых дольщиков значительно больше.
Цифры, которыми сегодня оперируют ведомства, приводятся регионами в отсутствие единых критериев. В конце 2012 года Госстрой подготовил единые критерии, согласно которым, граждан можно считать обманутыми дольщиками. Теперь в список можно попасть, например, если застройщик дважды в течение года не представил в срок ежеквартальную отчетность о деятельности, связанной с привлечением средств участников долевого строительства, или более чем на три месяца просрочил исполнение обязательств по договорам с гражданами.
Как отметил Петр Домбровицкий, если гражданин попал в список обманутых дольщиков, есть надежда, что ему удастся получить жилплощадь, которую он уже оплатил. Если же дом не получил статуса «проблемного объекта», добиться компенсации от государства будет практически невозможно.
Адвокат уточнил, что с юридической точки зрения государство ничего не обязано обманутым дольщикам. Но время от времени удовлетворяет их требования и достраивает дома, чтобы избежать роста напряженности в обществе. Так, в Москве, по словам Домбровицкого, власти обратили внимание на обманутых дольщиков лишь после того, как люди перешли к активным протестам и голодовкам. Сегодня Москва и Подмосковье — единственные регионы, где идет активная работа с дольщиками, считает юрист.
По мнению гендиректора консалтинговой и риелторской компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в Москве проблемы обманутых дольщиков власти решают довольно эффективно.
— По нашим данным, за 20082012 годы количество замороженных строек в Подмосковье сократилось в три раза, с 431 до 121 объекта, — считает эксперт.
Как сообщили в пресс-службе Минрегионразвития, для решения проблем обманутых дольщиков сегодня есть несколько способов. Это предоставление социальных выплат в возмещение вложенных средств. А также бесплатное предоставление юрлицам земельных участков по итогам конкурсов с условием предоставления жилья обманутым дольщикам (выполнение обязательств недобросовестных застройщиков). Также оказывается финансовая помощь гражданам, создавшим ТСЖ для достройки жилого объекта высокой степени готовности. Как уточнили в ведомстве, не существует единого подхода к решению данной проблемы, поскольку в разных субъектах федерации разные причины ее возникновения.
— Я не знаю, чем занимается координационный совет при Минрегионразвития, созданный для завершения строительства проблемных объектов долевого строительства, — негодует Виктор Мельчеков. — С дольщиками они не работают, реально ничего не сделали. Мы даже не знаем, с кем там связаться. Они только делают вид, что выполняют поручение президента. Никто не может эту проблему решить.
В 2011 году тогдашний глава Минрегионразвития Виктор Басаргин обещал решить проблему обманутых дольщиков до конца 2012 года. На тот момент, по оценкам министерства, в стране насчитывалось 873 проблемных объекта и 75 099 обманутых дольщиков.
Автор: Павел Чернышов Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ru : Известия |
Газпром подписал с итальянской Enel протокол о намерениях, согласно которому российский концерн планирует купить электростанцию в Бельгии. Об...
Ожидаемое удвоение потребления сжиженного природного газа в странах Азиатско-Тихоокеанского региона позволит России перейти к постепенной либерализации экспорта СПГ,...
Российская валюта снова уступила доллару и евро. Пока чиновники пытались сгладить последствия заявления главы минфина Антона Силуанова о возможном ослаблении...
Уходящий в отставку глава ФРС громко хлопнул дверью. В начале нынешней недели президент США Барак Обама ясно дал понять,...
Отечественные ритейлеры отмечают резкое увеличение спроса на климатическую технику. С началом жарких дней в России рост продаж спецтехники...
Миллиардер готов вложить деньги в средство общения для ученых. Миллиардер, один из создателей корпорации Microsoft Билл Гейтс готов пожертвовать...
Россия остается одной из стран, в которой активно развивается индустрия развлечений. По итогам 2012 года объем отечественного рынка...
В 1986 году британский журнал The Economist решил потроллить мировую экономическую общественность, запустив Big Mac Index – забавный ...
Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил во вторник, что страны Евроарктического региона должны самостоятельно принимать все ключевые решения, в...
Следственный департамент МВД возбудил новое уголовное дело в отношении структур Mirax Group (ныне компания Potok) Сергея Полонского. Как пишет...
Власти Украины готовы уступить России контроль над магистральными газопроводами в обмен на снижение цен на газ. Об этом пишет газета...
Теперь банк может требовать возмещения ущерба со счетов экс-главы Банка Москвы. Ранее были арестованы 350 млн швейцарских франков, ...
Глава Счетной палаты Сергей Степашин направил в правительство предложение о заморозке тарифов ЖКХ на три года. Ранее еще одно письмо, но уже на имя президента направлял мэр Москвы Сергей Собянин. Дело в том, что с…
В Москве некоторые участки трамвайных путей могут засеять газонной травой. Экологичные участки появятся там, где линии проходят по территориям парков и зеленых зон вне улично-дорожной сети. Об этом Известиям рассказал руководитель рабочей группы «Развитие трамвайной…
Власти Саудовской Аравии решили построить роскошную станцию надземного метро в Эр-Рияде, какая будет украшена золотом. Об этом сообщает Интерфакс. Проектирование станции поручено знаменитому британскому архитектору арабского происхождения Захе Хадид...
Началось проектирование четырех автомобильных дорог в Новой Москве. Работы должны быть завершены к сентябрю текущего года, и на трех объектах уже начнутся строительно-монтажные работы. Об этом пишет Строительный мир со ссылкой на департамент развития новых территорий…
Столичные власти сохранят все исторические здания на территории Красного Октября и проведут лишь минимальную застройку. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства города, передает РИА Новости. На заседании был утвержден проект планировки…
В апреле 2013 года в Центральном административном округе Москвы в продаже находилось 50 корпусов элитных новостроек общей площадью 354 881 кв.м. Об этом сообщают аналитики компании БЕСТ-Новострой. Средняя цена кв.м. составляет 564 655 рублей.…
За первые четыре месяца 2013 года на элитном рынке ЦАО было продано квартир почти на $0,5 млрд. При этом число проданных квартир на рынке новостроек ЦАО значительно превышает показатели спроса на вторичном рынке. Об этом…
По итогам I квартала 2013 года в коммерческую недвижимость Европы было вложено 29,4 млрд. Это на 11% больше аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании компании CBRE Group Inc. (CBRE). После высоких результатов прошлого…
Столичные власти сформировали перечень объектов, которые будут подготовлены за счет федерального бюджета к чемпионату мира по футболу 2018 года. Столице потребуется более 155,5 млрд рублей на спортивную, дорожно-транспортную и информационную инфраструктуру, пишет газета Известия...
В понедельник столичный мэр Сергея Собянин открыл движение транспорта по двум новым тоннелям на Каширском шоссе, которые строились в рамках реконструкции трассы на самом загруженном участке. Об этом пишет РИА Новости. Сегодня пускаем два тоннеля…
Застройщики в Сочи высаживают около 4,5 тыс. молодых деревьев. Работы ведутся в рамках компенсации за вырубленные растения под олимпийское строительство. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на ГК Олимпстрой. Компенсационные высадки в городе стартовали три…
По итогам апреля в Москве было заключено 204 сделки в новостройках бизнес-класса. Это абсолютный рекорд последних лет, говорится в исследовании компании IntermarkSavills. За месяц стало еще более разнообразным предложение апартаментов. На рынок вышел комплекс…
Copying of materials is permitted only with the direct, active, index links to the site http://r-e-m.ru