Новости о зарубежной недвижимости

  • 1
  • 2
  • 3

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 г…

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 года

Стоимость вторичного жилья уменьшилась на 6,8% за четвертый квартал 2012 года, в то время как цены на новое жилье...

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Итальянское агентство Immobiliare.it вместе со своим международным партнером LuxuryEstate.com провело исследование запросов иностранцев на покупку и аренду недв...

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Такие выводы содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Об этом сообщает портал Property Wire. Цены на элитную недвижимость...

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом...

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Немецкие службы продолжают борьбу со стихией в федеральных землях Саксония-Анхальт, Саксония, Тюрингия и Бавария. Автобан, соединяющий Мюнхен и австрийский...

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Раньше на территорию страны можно было попасть без визы, но при этом нужно было иметь приглашение или оригинал договора...

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 мл…

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 млн

Великолепный комплекс Блоксворт, построенный в 1608 году Джорджем Саваджем, внесен в список Английского культурного наследия первой категории и считается...

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

роскошный дом был построен в 1991 году и может похвастаться пятью спальнями...

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

В начале 2013 года в Финляндии было зарегистрировано около 6 тыс. объектов недвижимости, находящихся во владении у россиян. Об...

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Такие данные опубликовало министерство финансов страны. Об этом сообщает портал Newsru.co.il. До марта в течение двух месяцев подряд наблюдалось...

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Такие данные опубликовал Евростат, статистический офис Евросоюза. Об этом сообщает портал Kyero. В то время как по всему Евросоюзу...

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Об этом говорится в докладе Европейского агентства по охране окружающей среды, сообщает портал NewsBG.ru. Если выразить эти данные в...

Главный "плейбой" Хью Хефнер обзавелся новым жильем

Главный

Этим подарком стал особняк на Голливудских Холмах стоимостью $5 млн. Об этом...

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимо…

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимости

Такие данные приводятся в недавнем исследовании “2012 Real Estate Registry Statistics Report”. Согласно этому отчету, россияне занимают третье место...

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Эта вилла была построена в 1930 году архитектором и филантропом Альденом Фриманом. Версаче приобрел ее в 1992 году и...

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Об этом заявила Сорайя Фахим, менеджер по жилищному департаменту компании CBRE в Марокко. За пять лет до 2008 года...

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Особняк в традиционном стиле был построен в 1937 году. Он может похвастаться...

Болгария упрощает получение виз для туристов

Болгария упрощает получение виз для туристов

Об этом заявила в Бургасе на встрече с представителями туркомпаний Божидара Сырчаджиева, начальник отдела Национальный визовый центр при МИД...

Главная > Новости > Россия > В Сочи разыграли никелевую медаль
В Сочи разыграли никелевую медаль
29.04.2013 13:51
Основные акционеры ГМК Норильский никель опять используют компанию для решения своих финансовых проблем. Но если в 2008 году принадлежавшая ГМК ОГК-3 потратила сотни миллионов долларов на проблемные активы только Владимира Потанина, теперь Норникель поддержит и Олега Дерипаску ГМК вложит $336 млн в олимпийские проекты обоих. Стороны говорят о проекте государственной важности, социальных обязательствах и возможности для Норникеля в дальнейшем использовать олимпийские объекты. Но ГМК сама работает в условиях плохой конъюнктуры рынка, сокращает инвестпрограмму и при этом уже платит акционерам крупные дивиденды.
Вчера агентство Reuters со ссылкой на источники сообщило, что Норникель намерен вложиться в проекты горнолыжного курорта и Олимпийской деревни, которые реализуют основные акционеры ГМК Владимир Потанин и Олег Дерипаска, в обмен на долю в обоих проектах. В результате нескольких технических операций Норникель примет на себя обязательства соинвестора в Сочи,— цитирует Reuters собеседника в Интерросе Владимира Потанина. По данным агентства, 25 апреля совет директоров Норникеля одобрил обмен долга в $196 млн перед Интерросом на долю в компании, строящей курорт Роза Хутор, и возможность получения отельного комплекса из двух отелей в Красной Поляне в обмен на долю. Также ГМК предоставит структуре Олега Дерипаски кредит в $140 млн, который может быть выплачен долей в 19,6% в проекте Олимпийской деревни и возможностью выкупа части отеля там. 
В Норникеле, Интерросе (27,6% в ГМК), Русале (25,4%), Millhouse Романа Абрамовича (участвует в мировом соглашении акционеров ГМК, владеет 4,87% акций) и Металлоинвесте (около 5% акций) отказались от комментариев.
Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ru Ъ, близкий к Норникелю, подтвердил, что совет директоров принял решение о вложениях компании в олимпийские проекты. В отношении Роза Хутор речь идет о реструктуризации обеспечения по кредиту,— поясняет собеседник Ъ.
Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ruи Ъ, близкие к Роза Хутор и Интерросу, уточнили, что ВЭБ финансирует проект двумя способами — через кредит под залог самой Роза Хутор и ее недвижимости, а также векселя структур Владимира Потанина. Эти векселя на $196 млн и будут погашены за счет средств ГМК, а взамен компания получит две гостиницы, которые заложены ВЭБу (о доле в Роза Хутор речи не идет). Таким образом, в целом Норникель потратит на поддержку олимпийских проектов своих акционеров $336 млн. 
средства Норникель даст на комплекс Сочное, который строит в Имеретинской низменности входящий в Базэл Рогсибал. В рамках проекта к зимним Играм структура Олега Дерипаски должна построить Олимпийскую деревню на 13 тыс. мест и 1,28 тыс. апартаментов для проживания членов Международного паралимпийского комитета. Общий объем инвестиций в этот проект достигает 23 млрд руб., до конца года ВЭБ должен выделить 7 млрд руб. Всю недвижимость компания должна сдать также до конца года (о другом, более проблемном олимпийском активе Базэла см. стр. 12). 
Из структур Интерроса в сочинской стройке задействованы компании Роза Хутор (достраивает одноименный лыжный курорт на Красной Поляне) и Юниверсити плаза — международный олимпийский университет и отель на 350 номеров. До конца года ВЭБ, как основной кредитор инвесторов Олимпиады, должен выдать двум компаниям 14 млрд руб. Роза Хутор, где осталось построить медиадеревню на 2,6 тыс. мест, заложена ВЭБу, открывшему компании кредитную линию на 55,7 млрд руб. 
Это не первый случай, когда акционеры Норникеля используют его финансовые ресурсы для решения своих проблем. Осенью 2008 года, в начале экономического кризиса, принадлежавшая тогда Норникелю ОГК-3 выкупила у Интерроса за $576 млн акции РУСИА Петролеум (уже тогда была проблемным активом, а затем стала банкротом). Также остальные акционеры ГМК активно обвиняли Интеррос в том, что холдинг инициировал несколько buy back акций Норникеля по высоким ценам в первую очередь для того, чтобы заработать на продаже принадлежащих ему бумаг. Второй крупнейший совладелец Норникеля — ОК Русал Олега Дерипаски оспаривала сделки в судах и резко критиковала менеджмент ГМК. Теперь же помирившиеся в декабре основные акционеры Норникеля продолжили эту практику вместе. 

Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ruи Ъ в Норникеле не скрывают, что вложения в олимпийские проекты в первую очередь направлены на решение проблем акционеров. 
Структуре господина Дерипаски нужно выполнить обязательства по строительству олимпийских объектов,— говорит один из собеседников Ъ. Действительно, ВЭБ дает средства на объекты по системе проектного финансирования, то есть только в размере 70% от стоимости, а 30% Олег Дерипаска должен вложить сам. У Интерроса ситуация иная: холдинг располагает полным финансированием, но для этого пришлось заложить все — собственно, разблокировать активы и призвана схема с Норникелем. 
В самой никелевой компании при этом пытаются найти тратам хоть какое-то обоснование. Важно понимать, что речь идет о проекте государственной важности,— говорит собеседник Ъ в ГМК.— Для Норникеля же возможность получить доли в объектах в Сочи является хорошим вариантом, так как компания ежегодно реализует масштабную программу по отдыху своих сотрудников и их семей на море.
Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ru, близкий к акционерам Норникеля, подтверждает, что решение инвестировать в олимпийские проекты принято из-за социальных обязательств основных совладельцев ГМК, уверяя, что оно носит единоразовый характер. 
Однако Норникель сам сейчас находится далеко не в лучшей финансовой ситуации. Николай Сосновский из ВТБ Капитала называет вполне логичным, что господа Дерипаска и Потанин используют ресурс Норникеля для олимпийских проектов. Но, добавляет аналитик, при текущих низких ценах на никель и зафиксированном размере дивидендов ГМК ($9 млрд за 2012-2014 годы) подобные инвестиции в непрофильный бизнес выглядят несколько неоднозначно. Бюджет ГМК на 2013 год был сверстан исходя из стоимости никеля $18,8 тыс. за 1 тонну, говорил гендиректор компании Владимир Потанин, а сейчас металл стоит на LME немногим более $15 тыс. Норникель пересматривает портфель собственных инвестпроектов — в частности, может отложить на пять лет разработку Бугдаинского молибденового месторождения в Забайкалье стоимостью около $1,4 млрд. Законсервированы и австралийские активы компании, у которых слишком высокая себестоимость производства никеля. Михаил Стискин из Sberbank Investment Research уверен, что в такой ситуации любые непрофильные инвестиции Норникеля будут негативно восприняты инвесторами. 

Авторы: Рената Ямбаева, Халиль Аминов, Анатолий Джумайло
Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ru: Коммерсантъ
 

Новости экономики в России и за рубежом

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром подписал с итальянской Enel протокол о намерениях, согласно которому российский концерн планирует купить электростанцию в Бельгии. Об...

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Ожидаемое удвоение потребления сжиженного природного газа в странах Азиатско-Тихоокеанского региона позволит России перейти к постепенной либерализации экспорта СПГ,...

Рубль не сдержался

Рубль не сдержался

Российская валюта снова уступила доллару и евро. Пока чиновники пытались сгладить последствия заявления главы минфина Антона Силуанова о возможном ослаблении...

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Уходящий в отставку глава ФРС громко хлопнул дверью. В начале нынешней недели президент США Барак Обама ясно дал понять,...

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Отечественные ритейлеры отмечают резкое увеличение спроса на климатическую технику. С началом жарких дней в России рост продаж спецтехники...

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Миллиардер готов вложить деньги в средство общения для ученых. Миллиардер, один из создателей корпорации Microsoft Билл Гейтс готов пожертвовать...

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Россия остается одной из стран, в которой активно развивается индустрия развлечений. По итогам 2012 года объем отечественного рынка...

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

В 1986 году британский журнал The Economist решил потроллить мировую экономическую общественность, запустив Big Mac Index – забавный ...

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил во вторник, что страны Евроарктического региона должны самостоятельно принимать все ключевые решения, в...

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

Следственный департамент МВД возбудил новое уголовное дело в отношении структур Mirax Group (ныне компания Potok) Сергея Полонского. Как пишет...

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

Власти Украины готовы уступить России контроль над магистральными газопроводами в обмен на снижение цен на газ. Об этом пишет газета...

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Теперь банк может требовать возмещения ущерба со счетов экс-главы Банка Москвы. Ранее были арестованы 350 млн швейцарских франков, ...

Популярные статьи

Новости о российской недвижимости