Новости о зарубежной недвижимости

  • 1
  • 2
  • 3

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 г…

В Испании зафиксирован самый большой квартальный спад цен на жилье с 2007 года

Стоимость вторичного жилья уменьшилась на 6,8% за четвертый квартал 2012 года, в то время как цены на новое жилье...

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Покупатели недвижимости в Италии чаще всего выбирают Рим

Итальянское агентство Immobiliare.it вместе со своим международным партнером LuxuryEstate.com провело исследование запросов иностранцев на покупку и аренду недв...

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Жилье в Мюнхене привлекает все больше зарубежных инвесторов

Такие выводы содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Об этом сообщает портал Property Wire. Цены на элитную недвижимость...

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Спрос на недвижимость Латвии в целях получения ВНЖ остается стабильным

Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом...

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Германию захлестнуло сильнейшее наводнение, Чехия не осталась в стороне

Немецкие службы продолжают борьбу со стихией в федеральных землях Саксония-Анхальт, Саксония, Тюрингия и Бавария. Автобан, соединяющий Мюнхен и австрийский...

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Россияне смогут посещать Боснию и Герцеговину без визы

Раньше на территорию страны можно было попасть без визы, но при этом нужно было иметь приглашение или оригинал договора...

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 мл…

Мизансцена английского кинохита шестидесятых выставлена на продажу за $6 млн

Великолепный комплекс Блоксворт, построенный в 1608 году Джорджем Саваджем, внесен в список Английского культурного наследия первой категории и считается...

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

Джессика Симпсон продает свой дом в Беверли Хиллз

роскошный дом был построен в 1991 году и может похвастаться пятью спальнями...

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

Россияне приносят Финляндии €150 млн в год

В начале 2013 года в Финляндии было зарегистрировано около 6 тыс. объектов недвижимости, находящихся во владении у россиян. Об...

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Продажи квартир в Израиле стабилизировались

Такие данные опубликовало министерство финансов страны. Об этом сообщает портал Newsru.co.il. До марта в течение двух месяцев подряд наблюдалось...

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Строительный сектор Испании показал самый большой рост в Евросоюзе

Такие данные опубликовал Евростат, статистический офис Евросоюза. Об этом сообщает портал Kyero. В то время как по всему Евросоюзу...

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Качество воды на болгарских пляжах улучшилось

Об этом говорится в докладе Европейского агентства по охране окружающей среды, сообщает портал NewsBG.ru. Если выразить эти данные в...

Главный "плейбой" Хью Хефнер обзавелся новым жильем

Главный

Этим подарком стал особняк на Голливудских Холмах стоимостью $5 млн. Об этом...

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимо…

Названы самые популярные регионы Испании у российских покупателей недвижимости

Такие данные приводятся в недавнем исследовании “2012 Real Estate Registry Statistics Report”. Согласно этому отчету, россияне занимают третье место...

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Особняк Версаче в Майами подешевел на $50 млн

Эта вилла была построена в 1930 году архитектором и филантропом Альденом Фриманом. Версаче приобрел ее в 1992 году и...

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Рынок недвижимости Марокко пребывает в ожидании

Об этом заявила Сорайя Фахим, менеджер по жилищному департаменту компании CBRE в Марокко. За пять лет до 2008 года...

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Дрю Бэрримор продает семейное гнездышко

Особняк в традиционном стиле был построен в 1937 году. Он может похвастаться...

Болгария упрощает получение виз для туристов

Болгария упрощает получение виз для туристов

Об этом заявила в Бургасе на встрече с представителями туркомпаний Божидара Сырчаджиева, начальник отдела Национальный визовый центр при МИД...

Главная > Новости > Россия > Микаил Шишханов нашел новую стройку
Микаил Шишханов нашел новую стройку
29.04.2013 13:52
Совладелец Бинбанка и девелоперской компании Интеко Микаил Шишханов является акционером одного из крупнейших застройщиков жилья в России группы ПИК,— сообщила в пятницу компания. Бизнесмен консолидировал почти 20% девелопера, чья капитализация составляет $930 млн. Микаил Шишханов настаивает, что для него это портфельная инвестиция: сегодня бизнес ПИК недооценен.
В пятницу группа ПИК объявила, что с 10 апреля 19,99% компании принадлежит совладельцу Бинбанка и компании Интеко Микаилу Шишханову. Офшор Gilt Partners Ltd господина Шишханова владеет 16,33% застройщика, еще 6,33% — у Бинбанка. Бизнесмен через своего представителя передал, что это для него портфельная инвестиция. Он отказался обсуждать возможность увеличения своего пакета в ПИК и участия в допэмиссии акций компании. По данным Reuters, в ходе SPO, запланированного на май, девелопер рассчитывает привлечь $300-350 млн. Решение об этом ПИК может принять уже сегодня. 
В пятницу капитализация группы, чей портфель проектов достигает 7 млн кв. м, на Лондонской бирже достигла $930 млн. Исходя из этого пакет акций ПИК, принадлежащий Микаилу Шишханову, стоит около $186 млн.
Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ru Ъ, близкий к ПИК, говорит, что часть своего пакета господин Шишханов приобрел на открытом рынке. В начале марта в свободном обращении находилось 46% акций застройщика, сейчас — 32,87%. Выходит, бизнесмен выкупил 13,13% — за эти акции он мог заплатить примерно $131 млн при средней капитализации ПИК в предыдущем месяце $1 млрд. У Нафта Москвы Сулеймана Керимова по-прежнему 38,3% ПИК, у ВТБ — 8,84%. Reuters со ссылкой на свои источники сообщает, что часть акций ПИК Микаил Шишханов мог купить у ВТБ, чьи структуры консолидировали около 20% акций застройщика. В ВТБ эту информацию не комментируют. Другую часть пакета в ПИК Бинбанк получил в ходе сделки репо (сделка покупки-продажи ценной бумаги с обязательством обратной продажи-покупки через определенный срок по заранее определенной цене) со своим заемщиком Artertesia Consulting Ltd (владела чуть более 6% ПИК с весны 2010 года), следует из материалов совета директоров банка от 4 марта. В банке бенефициара этой компании и сумму ее долга не называют. 
Бизнес группы ПИК, чья выручка по итогам 2012 года может составить $1,89 млрд, а EBITDA — $287 млн, как и других девелоперов, остается недооцененным. Потенциал роста акций ПИК составляет 62%, в то время как у группы ЛСР этот показатель равен 49%, у группы Эталон — 48%, говорит аналитик ВТБ Капитала Мария Колбина. Исходя из этого в перспективе пакет ПИК, принадлежащий Микаилу Шишханову, может увеличиться до $300 млн. 
Оказывается, совладелец Бинбанка еще пару лет назад стал миноритарием ПИК. Тогда ему принадлежало от 0,5% до 1%,— говорит собеседник Ъ, близкий к бизнесмену. Как раз в то время основным акционером ПИК стал Сулейман Керимов, с которым у господина Шишханова давние партнерские отношения. Оба бизнесмена являются совладельцами гостиницы Москва. В 2008 году Микаил Шишханов выкупил у Нафта Москвы за $5 млрд девелоперский проект Рублево-Архангельское, который позднее за долги отошел Сбербанку. Собеседники Ъ не исключают, что акции ПИК совладелец Бинбанка консолидировал в пользу господина Керимова. Господин Шишханов данную информацию не комментирует, источник Ъ в окружении владельца Нафта Москвы отрицает этот факт. 
За последние несколько лет Микаил Шишханов и его дядья — совладелец Русснефти Михаил Гуцериев и Саит-Салам Гуцериев — стали одними из крупнейших игроков на рынке недвижимости Москвы. Осенью 2011 года господин Шишханов приобрел у жены экс-мэра Москвы Елены Батуриной компанию Интеко. Затем он купил за $1 млрд девелоперский бизнес компании Уникор Бидзины Иванишвили. Михаил Гуцериев сейчас выкупает свыше 30% ОАО Красная Поляна (девелопер олимпийских трамплинов в Сочи) у брата опального бизнесмена Ахмеда Билалова Магомеда. Саит-Салам Гуцериев приобрел у мэрии Москвы более чем за $150 млн отель Националь и строит торговые центры и парк развлечений Universal Studios. В апреле журнал Forbes оценил совокупное состояние семьи Гуцериевых в $6,22 млрд. 

Автор: Халиль Аминов
Информационный партнер Недвижимость и ипотека - r-e-m.ru: Коммерсантъ
 

Новости экономики в России и за рубежом

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром договорился о покупке электростанции в Бельгии

Газпром подписал с итальянской Enel протокол о намерениях, согласно которому российский концерн планирует купить электростанцию в Бельгии. Об...

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Путин высказался о персективах рынка сжиженного газа

Ожидаемое удвоение потребления сжиженного природного газа в странах Азиатско-Тихоокеанского региона позволит России перейти к постепенной либерализации экспорта СПГ,...

Рубль не сдержался

Рубль не сдержался

Российская валюта снова уступила доллару и евро. Пока чиновники пытались сгладить последствия заявления главы минфина Антона Силуанова о возможном ослаблении...

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Бернанке напоследок обрушил мировые рынки

Уходящий в отставку глава ФРС громко хлопнул дверью. В начале нынешней недели президент США Барак Обама ясно дал понять,...

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Жара увеличивает выручку ритейлеру

Отечественные ритейлеры отмечают резкое увеличение спроса на климатическую технику. С началом жарких дней в России рост продаж спецтехники...

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Билл Гейтс ловит ученых в соцсеть

Миллиардер готов вложить деньги в средство общения для ученых. Миллиардер, один из создателей корпорации Microsoft Билл Гейтс готов пожертвовать...

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Pricewaterhouse Coopers записал Россию в лидеры

Россия остается одной из стран, в которой активно развивается индустрия развлечений. По итогам 2012 года объем отечественного рынка...

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

Может ли новая экономика Японии умереть, только родившись

В 1986 году британский журнал The Economist решил потроллить мировую экономическую общественность, запустив Big Mac Index – забавный ...

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Медведев назвал страшилками разговоры об экспансии АТР

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил во вторник, что страны Евроарктического региона должны самостоятельно принимать все ключевые решения, в...

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

На Mirax завели уголовное дело из-за бизнес-центра в Москве

Следственный департамент МВД возбудил новое уголовное дело в отношении структур Mirax Group (ныне компания Potok) Сергея Полонского. Как пишет...

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

СМИ: готовность Януковича отдать газопроводы России

Власти Украины готовы уступить России контроль над магистральными газопроводами в обмен на снижение цен на газ. Об этом пишет газета...

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Банк Москвы признали потерпевшим в отношении Бородина

Теперь банк может требовать возмещения ущерба со счетов экс-главы Банка Москвы. Ранее были арестованы 350 млн швейцарских франков, ...

Популярные статьи

Новости о российской недвижимости